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芜湖个人现房抵押借款办理步骤:
1：开立活期存款账户
2：按要求填写二手房产大额消费贷款,抵押分期现房大额贷款,农村自建房屋抵押生活支出贷款,商住住宅商务活动贷款,抵押全款房本资金周转贷款等现房借款申请表,提交申请表和所需要的材料
3：芜湖约定家访评估现房,同时再一次调查所提供材料的真实性、合法性、完整性
4：审批通过后,签订借款合同,办理现房抵押登记！
5：银行放款，按时还款
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企业房产教育贷款,抵押现房经营贷款,抵押安置房屋教育贷款,抵押商住两用住宅生活支出贷款,抵押二手房本生意贷款等住宅贷款注意的是：
1.必须有抵押物(住宅)才能申请贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物(住宅)评估价值的1/2;
2.芜湖有长期稳定的足以支付每月住宅贷款本息的收入来源;
3.担保人; 芜湖住宅贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押住宅的保险费、住宅的评估费等.
4.芜湖全程住宅贷款申请下来,一般需要1个月左右.
芜湖按揭/二手/全款房抵押贷款资金周转,按揭/二手/全款房要求:房龄<30年、面积>50平.房龄30年外,面积太小,总价较低,偏远地区流通性不好的按揭/二手/全款房大部分很难申请下来,可试着申请抵押二手房产教育贷款,公司房子抵押贷款,公司房屋抵押应急贷款,住宅抵押教育贷款,经济适用购房合同抵押大额贷款等其他按揭/二手/全款房抵押贷款.
芜湖现房抵押借款,抵押小产权房产周转贷款,农村自建现房抵押生意贷款,商品房屋大额购物贷款,集体住房抵押应急贷款,小产权房本抵押周转贷款等抵押现房的要求：
1、抵押的现房产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入芜湖房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押现房的房龄（从现房竣工日起计算）与借款年限相加不能超过40年；
3、所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证；
4、芜湖抵押的现房面积在30平以上,价值有成长的空间.
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